Pranie materaca przed wynajmem mieszkania i kiedy zlecić je pralni
Nowy najemca zwraca uwagę na materac szybciej niż na kuchnię. Ten tekst pomaga ocenić, czy materac w wynajmowanym lokalu trzeba wyprać, wymienić, czy tylko zabezpieczyć.
Kiedy materac w mieszkaniu na wynajem wymaga prania
Materac wymaga prania, gdy ma widoczne plamy, zapach, ślady po poprzednim najemcy albo służył dłużej niż rok bez czyszczenia. Samo odkurzanie nie usuwa potu ani moczu z głębi wypełnienia, więc w takich przypadkach zlecasz czyszczenie ekstrakcyjne.
Między najemcami dobrze jest zrobić przegląd. Zdejmij pokrowiec, obejrzyj materac przy dobrym świetle i powąchaj go. Zapach stęchlizny oznacza wilgoć, a ta rzadko znika bez profesjonalnego suszenia.
Przy krótkim wynajmie na doby czystość materaca decyduje o opiniach. Jedna wzmianka o zapachu w recenzji kosztuje więcej niż czyszczenie.
Pranie czy wymiana, co wychodzi taniej
Pranie wychodzi taniej, dopóki materac jest równy, sprężysty i bez uszkodzeń. Gdy wypełnienie się zapadło albo pojawiła się pleśń w środku, wymiana jest rozsądniejsza. Przy zwykłych plamach i zapachu czyszczenie kosztuje ułamek ceny nowego materaca.
Policz to tak. Porównaj cenę czyszczenia z ceną nowego materaca porównywalnej jakości i podziel przez liczbę lat, które materac jeszcze posłuży. Jeśli jest w dobrym stanie, pranie wygrywa.
Pamiętaj o osobnym pokrowcu. Wymienny pokrowiec pierzesz w pralce, a sam materac zostawiasz do czyszczenia w pralni.
Jak przygotować materac do odbioru przez pralnię
Zdejmij pościel, ochraniacz i pokrowiec, jeśli jest wymienny. Zaznacz plamy, które chcesz usunąć, i opisz w zamówieniu ich pochodzenie. Uprzedź o schodach lub braku windy, bo kurier musi wiedzieć, jak wynieść materac.
Jeśli materac jest bardzo duży, sprawdź szerokość klatki schodowej. Materac sprężynowy 160 na 200 cm trudno zgiąć, a piankowy zwykle można zwinąć w rolkę.
Zrób zdjęcie stanu przed oddaniem. Przy kilku lokalach pomaga to porównać stan po zwrocie.
Ile trwa pranie materaca i kiedy możesz wynająć lokal
Cały cykl zajmuje zwykle od kilku do kilkunastu dni z odbiorem i dowozem, bo najdłużej trwa suszenie. Zlecaj pranie z wyprzedzeniem, zanim wprowadzi się nowy najemca, i miej drugi materac lub dłuższy zapas czasu, jeśli lokal jest już zarezerwowany.
Najbezpieczniej wyprać materace w okresie bez rezerwacji, na przykład po sezonie. Wtedy termin zwrotu nie blokuje przychodów.
Przy kilku lokalach zamów odbiór wszystkich materacy w jednym kursie, a zwrot ustaw na dzień przed zameldowaniem. Takie terminy łatwiej pilnować, gdy czynsze i umowy masz w programie do zarządzania nieruchomościami.
Jak chronić materac po praniu
Najtańszą ochroną jest nieprzemakalny ochraniacz na materac, który pierzesz razem z pościelą po każdym najemcy. Chroni przed plamami i roztoczami, a wymiana ochraniacza kosztuje mniej niż czyszczenie materaca.
Dobrze, gdy umowa lub regulamin lokalu mówi, że najemca korzysta z ochraniacza i zgłasza zalania. Wtedy materac zostaje czysty dłużej.
Wycenę prania materaca zobaczysz w ofercie prania materaca z odbiorem i dowozem, a przy kilku lokalach rozlicza się je razem w planie dla firm.